Худшие кварталы Краснодара с жилыми новостройками

Худшие кварталы Краснодара с жилыми новостройками:

1. Квартал, ограниченный улицей Благоева, ручьем, улицей Пашковский перекат и рекой Кубань.
Строящиеся жилые дома: ЖК «Каскад», ЖК «Восход», ЖК «Рассвет», ЖК «Восточный парк», ЖК «Гарант».

Фото ЖК «Рассвет» от 30.08.2014.

Плюсы: чистый воздух, зеленые просторы.
Минусы: новый, пока ещё дикий квартал, ощутимо далеко от «цивилизации», отсутствие трамвая.

2. Квартал, ограниченный улицами Марии Демченко, Крупской (Пашковский), Криничная и Урожайная.
Строящийся жилой дом по ул. Криничная, 128 литер 1.
Плюсы: недалеко торгово-развлекательный комплекс «OZ MALL» и международный аэропорт «Краснодар».
Минусы: частный сектор, далеко от центра.

3. Кварталы, расположенные севернее ул. 40 лет Победы и восточнее ул. Героев-Разведчиков.
Строящиеся ЖК «Легенда», ЖК «Олимп», ЖК «Спорт-Сити 2», жилые комплексы в жилом районе «Восточно-Кругликовский» и дома по ул. Восточно-Кругликовская, ул. Генерала Трошева и другие дома.

Фото ЖК «Легенда» от 22.08.2014.

Минусы: окраина города, слабо развитый транспорт, мусор, грязь, летом пыль столбом.
В будущем вероятно перспективный и красивый район, застраиваемый высотными жилыми домами. Но не сейчас.

4. Квартал, ограниченный улицами Фадеева, 1 Мая (Пашковский), Карасунская (Пашковский) и Восточный обход.
Строящиеся жилые дома: ЖК «Восток» и по ул. Фадеева, 425 литер 2.

Фото ул. Фадеева, 425 литер 2 от 01.09.2014.

Плюсы: гипермаркет «Лента», Универсальный рынок, развлекательный комплекс «Пегас», детский сад №234 «Светлячок» комбинированного вида, детский сад №3 общеразвивающего вида.
Рядом международный аэропорт «Краснодар».
Минусы: частный сектор, далеко от центра.

5. Квартал вдоль ул. Евгении Жигуленко.
Строящиеся жилые дома: ЖК «Времена года», ЖК «Инсити», ЖК «Этажи», ЖК «Жилой квартал».

Фото ЖК «Инсити» от 15.09.2014.

Плюсы: новый грамотно продуманный, красивый квартал.
Минусы: далеко от центра, слабо развитый общий транспорт.

6. Квартал, ограниченный улицами Автомобильная, Московская, Петра Метальникова и Ростовским шоссе.
Строящиеся жилые дома: ЖК «Любимый дом», ЖК «Три кита», ЖК «Атмосфера», ЖК «Парус».

Фото ЖК «Три кита» от 15.09.2014.

Плюсы: новый квартал.
Минусы: далеко от центра, слабо развитый общий транспорт.

7. Квартал, ограниченный улицами Елизаветинская, Калинина, Бойлерная и рекой Кубань.
Строящиеся жилые дома: ЖК «Вавилова».
Плюсы: Детский сад №106, комбинированного вида, средняя общеобразовательная школа №1, футбольное поле. Рядом река Кубань и строительный рынок.
Минусы: далеко от центра, квартал находится в пригородной зоне, от ближайшей окраины города отделяет пустое пространство.
Проход к реке Кубань перегораживает гаражный комплекс. По соседству частный сектор и промышленные предприятия. Отсутствие трамвая. Дорога из города идет «параллельно» направлению на Черное море, что удлиняет путь.
Возможно в будущем перспективный район.

8. Квартал, ограниченный улицами Уральская, Симферопольская и железной дорогой.
Строящиеся жилые дома: ЖК «Комсомольский» и ЖК «Фрегат».

Жилой комплекс «Комсомольский», фото ул. Уральская, 129а от 01.09.2014.

Плюсы: трамвай 5 и 10.
Минусы: далеко от центра, гаражные комплексы, близость ж/д, отсутствие скверов, к северу массив производственных корпусов. Бесперспективная окраина города.

Внимание! Вашему вниманию представлен рейтинг кварталов, а не рейтинг новостроек. Рейтинг приводится по состоянию кварталов какие они есть + перспектива на 2-3 года вперёд, а не с учётом перспектив на 5-10 и более лет вперёд.

Posted in Наши риелторские услуги.