Учет объекта недвижимости с момента его передачи покупателю

Вопрос: Организация, передающая объект недвижимости, права собственности на который подлежат государственной регистрации, должна списать его с бухгалтерского учета в момент фактического выбытия независимо от факта государственной регистрации прав собственности. Вместе с тем доходы и расходы от продажи объекта недвижимости признаются на дату государственной регистрации перехода права собственности к покупателю. Как в таком случае вести бухгалтерский учет имущества с момента его передачи покупателю и до момента признания доходов и расходов от выбытия объекта основных средств?
Ответ: В рассматриваемой ситуации для отражения выбывшего объекта основных средств до момента признания доходов и расходов от его выбытия может использоваться счет 45 «Товары отгруженные» (отдельный субсчет «Переданные объекты недвижимости»). Аналогичные разъяснения содержатся в Письме Минфина России от 22.03.2011 № 07-02-10/20.
А.С.Разумовский
Эксперт журнала
«Пищевая промышленность:
бухгалтерский учет
и налогообложение»
Подписано в печать
29.08.2014
Разумовский А.С. Вопрос-ответ // Пищевая промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение. 2014. № 9. С. 13.

Posted in Наши риелторские услуги.