Как оформить в собственность имущество, обнаруженное после принятия наследства?

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 2 ст. 1152 ГК РФ; п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).
Таким образом, если наследство принято вами в установленный законом срок (ст. 1154 ГК РФ), значит, вы приняли его целиком, включая то имущество, о котором не знали в момент принятия наследства.
Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство может быть подано наследником как в период установленного срока для принятия наследства, так и в любое время по истечении указанного срока (п. 3 разд. IX Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол № 02/07).
Если после получения свидетельства вы узнали о том, что у наследодателя в собственности было еще имущество, необходимо придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Подайте нотариусу заявление в письменной форме о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Такое заявление подается нотариусу, у которого открыто наследственное дело после смерти наследодателя. При этом вам необходимо предъявить документ, удостоверяющий вашу личность, а также документы, которые подтверждают, что обнаруженное имущество принадлежало наследодателю (ст. 1162 ГК РФ; п. п. 2, 14 разд. IX Рекомендаций). За выдачу свидетельства о праве на наследство вам придется уплатить госпошлину (ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
Соответствующую квитанцию об уплате представьте вместе с заявлением нотариусу.
Справка. Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство
Размер пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.; другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
Шаг 2. Получите дополнительное свидетельство о праве на наследство.
В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство (п. 2 ст. 1162 ГК РФ; п. 17 разд. IX Рекомендаций).
Получить свидетельство можно как лично, так и через представителя — законного или по доверенности. Также свидетельство может быть направлено почтой по просьбе наследника в письменной форме. В этом случае подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована в соответствии со ст. 1153 ГК РФ (п. 19 разд. IX Рекомендаций).
Шаг 3. Обратитесь в Росреестр для регистрации права на недвижимость.
Права на недвижимое имущество, полученное по наследству, подлежат госрегистрации. При этом свидетельство о праве на наследство является основанием для госрегистрации права на недвижимость (ст. 219 ГК РФ; п. 1 ст. 17 Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ).
Примечание. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента госрегистрации права наследника на наследственное имущество (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Шаг 4. Обратитесь в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования в случае отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если нотариус отказал вам в выдаче свидетельства о праве на наследство, например, из-за отсутствия у вас документов, подтверждающих, что имущество принадлежало наследодателю, вы можете обратиться в суд по месту нахождения имущества с вышеуказанным иском (п. 14 разд. IX Рекомендаций; ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
При подаче искового заявления уплатите госпошлину (ст. 88 ГПК РФ).
Справка. Размер госпошлины по искам о признании права собственности
Размер госпошлины по искам о признании права собственности составляет при цене иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ):
— до 20 000 руб. — 4% цены иска, но не менее 400 руб.;
— от 20 001 руб. до 100 000 руб. — 800 руб. плюс 3% суммы, превышающей 20 000 руб.;
— от 100 001 руб. до 200 000 руб. — 3200 руб. плюс 2% суммы, превышающей 100 000 руб.;
— от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. — 5200 руб. плюс 1% суммы, превышающей 200 000 руб.;
— свыше 1 000 000 руб. — 13 200 руб. плюс 0,5% суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб.
Связанные вопросы
Как принять наследство? >>>
Как получить свидетельство о праве на наследство и нужно ли его регистрировать? >>>
Как оформить заявление о принятии наследства? >>>
Материал подготовлен при содействии юриста по наследственному праву
Белолипской И.А. Как оформить в собственность имущество, обнаруженное после принятия наследства? // «Электронный журнал «Азбука права». 2014.

Posted in Наши риелторские услуги.